高槻市清福寺町11-26の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・高槻駅徒歩14分）[116]

高槻市清福寺町11-26 新築戸建

ポイント

JR高槻駅まで徒歩14分！前面棟無し！目の前は芥川沿いに整備された河川敷公園です。春には堤防沿いに桜が咲き誇り、5月には「こいのぼりフェスタ1000」や、夏には川遊びも楽しめます！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR京都線高槻駅徒歩14分	高槻市清福寺町11-26	4LDK	3階建	119.07m² （36.01坪） 68.98m² （20.86坪）	2024年07月	4,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR京都線

高槻駅徒歩14分

高槻市清福寺町11-26

4LDK

3階建

119.07m² （36.01坪）

68.98m² （20.86坪）

2024年07月

4,280万円

担当コメント

リビングはゆったり19.75帖、冬はあったか床暖房を設置。キッチンには食器洗い乾燥機とパントリーを備えております。洗面所にはリネン庫を備え、タオルや下着にパジャマなど収納に困りません。浴室にはガス温水浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能が付いております。玄関ドアにはシステムキーを採用。リモコンをバックに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠するノータッチスタイルです。

外観

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	川西小	中学校区	第二中
交通	JR京都線高槻駅徒歩14分
間取り詳細	LDK19.7、洋室6.7、洋室4.5、洋室4.5、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	119.07m² （36.01坪）
土地面積	68.98m² （20.86坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	第技建認2023-00440号
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道に2m接道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、パントリー、3口以上コンロ
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	火災警報器（報知機）、宅配ボックス、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2023年12月23日	次回更新予定日	2024年04月28日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約583m、（ドラッグストア）キリン堂約445m、（スーパー）マルヤス約508m、（金融機関）JA 約504m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.62％（2月金利）三井住友銀行　変動金利 0.475％（2月金利）直接入力する％	物件価格 4,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社イーシーホーム

TEL：072-694-6644

FAX：072-694-6655

住所：高槻市富田町1-7-13 ウェルシーコート高槻102

営業時間：10:00～19:00 / 定休日：水曜日

免許番号：大阪府知事(2)58446

取引態様：一般